Joachim Low xác nhận chia tay tuyển Đức  sau VCK Euro vào hè này

Thành tích lớn nhất của Joachim với tuyển Đức chính là chức vô địch World Cup 2014 tại Brazil. Ông cũng đưa Die Mannschaft vào đến chung kết Euro 2008 nhưng đã để thua Tây Ban Nha 0-1.

Ở World Cup gần nhất (2018), tuyển Đức của Low gây thất vọng lớn khi bị loại ngay từ vòng bảng. Khi đó, Joachim Low được kêu gọi từ chức. Tuy nhiên, rốt cuộc ông cũng ở lại và đến giờ mới xác nhận sẽ rời cương vị sau VCK Euro vào hè này.

Joachim Low tuyên bố đặt mục tiêu vô địch cùng Đức ở giải đấu cuối cùng của mình: “Tôi sẽ vẫn có động lực to lớn cho chức vô địch châu Âu vào hè này”.

Ông bày tỏ thêm khi được nắm ĐTQG trong thời gian dài: “Tôi tự hào vì đó là điều rất đặc biệt và là một vinh dự khi được đồng hành cùng tuyển Đức.

Tôi đã được làm việc với một số cầu thủ xuất sắc nhất của Đức trong 17 năm. Chúng tôi đã có những chiến thắng tuyệt vời và cả những thất bại đau đớn. Nhưng trên tất cả, đã có rất nhiều khoảnh khắc kỳ diệu, không chỉ là chức vô địch World Cup.

Tờ Bild sớm dự báo Klopp sẽ thay Joachim Low

Chúng tôi sẽ cố gắng hết sức để làm người hâm mộ tuyển Đức hạnh phúc trong mùa hè này và thành công tại giải đấu cuối cùng của tôi cùng đội”.

Việc Joachim Low sớm xác nhận rời tuyển Đức, thuyền trưởng Jurgen Klopp của Liverpool được chú ý đặc biệt, nhất là khi ông từng thổ lộ kế hoạch có thể dẫn dắt ĐTQG một ngày.

Klopp thừa nhận đang chạm đáy sự nghiệp với những khó khăn liên tiếp phải đối mặt cùng Liverpool ở chiến dịch hiện tại. 

Thông tin trên càng khiến các fan Quỷ đỏ vùng Merseyside lo ngại, Klopp có thể rời Anfield để thay Joachim Low nắm tuyển Đức. 

L.H

Chiến lược gia 61 tuổi đã gắn bó với ĐTQG Đức từ 2004, là trợ lý cho Jurgen Klinsmann trong 2 năm, trước khi lên ngồi ghế HLV trưởng kể từ sau World Cup 2006 – giải đấu mà chủ nhà Đức để thua tuyển Italia 0-2 ở bán kết.

Joachim Low xác nhận chia tay tuyển Đức  sau VCK Euro vào hè này

Thành tích lớn nhất của Joachim với tuyển Đức chính là chức vô địch World Cup 2014 tại Brazil. Ông cũng đưa Die Mannschaft vào đến chung kết Euro 2008 nhưng đã để thua Tây Ban Nha 0-1.

Ở World Cup gần nhất (2018), tuyển Đức của Low gây thất vọng lớn khi bị loại ngay từ vòng bảng. Khi đó, Joachim Low được kêu gọi từ chức. Tuy nhiên, rốt cuộc ông cũng ở lại và đến giờ mới xác nhận sẽ rời cương vị sau VCK Euro vào hè này.

Joachim Low tuyên bố đặt mục tiêu vô địch cùng Đức ở giải đấu cuối cùng của mình: “Tôi sẽ vẫn có động lực to lớn cho chức vô địch châu Âu vào hè này”.

Ông bày tỏ thêm khi được nắm ĐTQG trong thời gian dài: “Tôi tự hào vì đó là điều rất đặc biệt và là một vinh dự khi được đồng hành cùng tuyển Đức.

Tôi đã được làm việc với một số cầu thủ xuất sắc nhất của Đức trong 17 năm. Chúng tôi đã có những chiến thắng tuyệt vời và cả những thất bại đau đớn. Nhưng trên tất cả, đã có rất nhiều khoảnh khắc kỳ diệu, không chỉ là chức vô địch World Cup.

Tờ Bild sớm dự báo Klopp sẽ thay Joachim Low

Chúng tôi sẽ cố gắng hết sức để làm người hâm mộ tuyển Đức hạnh phúc trong mùa hè này và thành công tại giải đấu cuối cùng của tôi cùng đội”.

Việc Joachim Low sớm xác nhận rời tuyển Đức, thuyền trưởng Jurgen Klopp của Liverpool được chú ý đặc biệt, nhất là khi ông từng thổ lộ kế hoạch có thể dẫn dắt ĐTQG một ngày.

Klopp thừa nhận đang chạm đáy sự nghiệp với những khó khăn liên tiếp phải đối mặt cùng Liverpool ở chiến dịch hiện tại. 

Thông tin trên càng khiến các fan Quỷ đỏ vùng Merseyside lo ngại, Klopp có thể rời Anfield để thay Joachim Low nắm tuyển Đức. 

L.H

Leaker Mark Gurman cũng tuyên bố rằng iPad Pro mới với chipset A14 sẽ đem lại hiệu suất vượt mong đợi với sức mạnh ngang ngửa với các thiết bị Apple Mac hỗ trợ M1.

Về thiết kế, iPad Pro sắp ra mắt dự kiến sẽ trông khá giống với các model hiện tại. Tuy nhiên, thiết bị có khả năng sẽ dày hơn một chút nếu công ty lựa chọn cung cấp màn hình Mini-LED với độ sáng được cải thiện và tỷ lệ tương phản tốt hơn.

Cũng có nguồn tin cho rằng máy tính bảng sắp tới sẽ hỗ trợ kết nối 5G với các mạng Sub-6GHz và mmWave.

Như đã nói ở trên, Apple iPad Pro 2021 mới dự kiến sẽ chính thức ra mắt trong tháng này nhưng cho đến nay, vẫn chưa có xác nhận hoặc dấu hiệu nào từ gã khổng lồ công nghệ có trụ sở tại Cupertino.

(Theo nghenhinvietnam, Gizmochina)

TSMC sản xuất chip 3nm từ cuối năm nay, dự kiến dùng cho Apple A17

Hãng nghiên cứu TrendForce tin rằng nhiều khả năng chip A16 trên iPhone 2022 sẽ dùng tiêu chuẩn 4nm của TSMC. Như vậy, công nghệ 3nm có thể sẽ được sử dụng cho chip A17 của iPhone 2023.

Một báo cáo mới đã hé lộ rằng iPad Pro 2021 sắp ra mắt dự kiến sẽ được trang bị chipset Apple A14, hiện đang có mặt trên dòng iPhone 12 mới. Chipset này, được sản xuất bằng quy trình 5nm, sẽ là một cải tiến lớn so với A12Z Bionic trên các thiết bị iPad Pro hiện tại.

Leaker Mark Gurman cũng tuyên bố rằng iPad Pro mới với chipset A14 sẽ đem lại hiệu suất vượt mong đợi với sức mạnh ngang ngửa với các thiết bị Apple Mac hỗ trợ M1.

Về thiết kế, iPad Pro sắp ra mắt dự kiến sẽ trông khá giống với các model hiện tại. Tuy nhiên, thiết bị có khả năng sẽ dày hơn một chút nếu công ty lựa chọn cung cấp màn hình Mini-LED với độ sáng được cải thiện và tỷ lệ tương phản tốt hơn.

Cũng có nguồn tin cho rằng máy tính bảng sắp tới sẽ hỗ trợ kết nối 5G với các mạng Sub-6GHz và mmWave.

Như đã nói ở trên, Apple iPad Pro 2021 mới dự kiến sẽ chính thức ra mắt trong tháng này nhưng cho đến nay, vẫn chưa có xác nhận hoặc dấu hiệu nào từ gã khổng lồ công nghệ có trụ sở tại Cupertino.

(Theo nghenhinvietnam, Gizmochina)

TSMC sản xuất chip 3nm từ cuối năm nay, dự kiến dùng cho Apple A17

Hãng nghiên cứu TrendForce tin rằng nhiều khả năng chip A16 trên iPhone 2022 sẽ dùng tiêu chuẩn 4nm của TSMC. Như vậy, công nghệ 3nm có thể sẽ được sử dụng cho chip A17 của iPhone 2023.

Để tránh rơi vào tình cảnh không mong muốn trên, tốt nhất các gia chủ nên “điểm danh” những chi phí phát sinh thường gặp để quản lý tài chính một cách hiệu quả nhất.

Chi phí thiết kế

Để xây nhà, việc đầu tiên là cần có bản vẽ thiết kế. Đa số các gia chủ sẽ thuê kiến trúc sư thiết kế nhà. Tuy nhiên, cũng có những người tiết kiệm bằng cách xin hoặc dùng bản vẽ thiết kế có sẵn trên mạng, chỉ thuê kiến trúc sư chỉnh sửa mẫu cho phù hợp với diện tích đất, nhu cầu sử dụng của gia đình.

Thay đổi bản vẽ làm phát sinh chi phí chỉnh sửa

Nếu ngay từ khi bắt đầu đến khi kết thúc, gia chủ tuân theo bản vẽ thiết kế thì mọi khoản chi phí đều theo dự tính như ban đầu. Song thực tế, đa phần các gia chủ đều có thay đổi trong quá trình thi công do bản thân thấy không hợp lý, nhu cầu thực tế khác với kế hoạch ban đầu hoặc nghe người thân, người quen góp ý. Điều này dẫn đến tình trạng thêm chỗ này, đập bỏ chỗ kia, muốn xây thêm hạng mục mới… Mỗi lần thay đổi một chi tiết nào đó trong bản vẽ là mỗi lần phát sinh chi phí chỉnh sửa.

Để giải quyết khoản phát sinh do thay đổi thiết kế, gia chủ cần xác định rõ ràng từ đầu mong muốn về ngôi nhà trong tương lai, phong cách thiết kế, quy mô, công năng sử dụng… Điều này sẽ tránh được việc sửa tới sửa lui bản thiết kế.

Chi phí cho các thủ tục pháp lý

Giấy phép xây dựng là điều kiện bắt buộc để có thể khởi công xây dựng một ngôi nhà. Ngôi nhà “thành hình” phải giống như trong giấy phép xây dựng đã được cấp. Ví dụ đã xin giấy phép xây dựng nhà 2 tầng thì không thể xây thành nhà 3 tầng. Vì thế gia chủ cần cân nhắc kỹ về thiết kế ngôi nhà trước khi xin giấy phép. Việc xin lại giấy phép xây dựng nhiều lần sẽ phát sinh nhiều chi phí không mong muốn.

Sự thay đổi về chủng loại, chất lượng… vật tư làm phát sinh chi phí

Bên cạnh đó, có thể phát sinh chi phí về các thủ tục pháp lý trong quá trình xây dựng. Nó có thể là do thiếu, sai lệch thổ cư, không xác định được ranh mốc, khoảng lùi xây dựng, chỉ giới xây dựng… cần được cơ quan chức năng xử lý. Nó cũng có thể là chi phí thoả thuận với hàng xóm khi quá trình xây dựng ảnh hưởng đến các công trình kế bên.

Các phát sinh pháp lý không chỉ làm đội chi phí mà còn là nguyên nhân làm trì hoãn thi công, cưỡng chế phá dỡ công trình, ảnh hưởng đến tiến độ xây dựng.

Chi phí nhân công

Loại chi phí này thường phát sinh thêm khi tiến độ công trình bị kéo dài do các nguyên nhân như thời tiết không thuận lợi, trục trặc giấy tờ pháp lý, làm tăng ngày công.

Chi phí này cũng tăng trong trường hợp phát sinh thêm hạng mục cần xây dựng hoặc có thay đổi về độ phức tạp của công trình.

Chi phí vật tư

Nếu không ký hợp đồng với một nhà cung cấp cụ thể, chi phí vật tư có thể sẽ bị tăng do những biến động về giá cả của thị trường.

Tiểu cảnh dù chỉ là hạng mục phụ nhưng cũng tốn ngân sách

Sự thay đổi về chủng loại, chất lượng… vật tư cũng gây ra sự chênh lệch về đơn giá, làm phát sinh chi phí. Không ít trường hợp chủ nhà đã quyết định chọn loại vật liệu này nhưng lúc xây dựng lại muốn thay đổi vì phát hiện vật liệu này không tốt, vật liệu kia tốt, muốn thay thế vật liệu sản xuất trong nước bằng vật liệu nhập khẩu… Tất cả những thay đổi này đều sẽ phải “trả giá” bằng tiền bạc.

Chi phí nội thất

Chi phí phát sinh nội thất thường do mua những món đồ không cần thiết, không phù hợp với không gian hoặc nhu cầu sử dụng, đổi trả do không vừa kích thước…

Trường hợp thuê riêng kiến trúc sư và người thiết kế nội thất, hai người này có thể bất đồng quan điểm dẫn đến thay đổi về không gian, sắp xếp đồ đạc, phát sinh thêm chi phí.

Chi phí các hạng mục phụ

Cổng, sân, tiểu cảnh trang trí… là những hạng mục phụ thường bị nhiều gia chủ “quên” khi hoạch định chi phí xây nhà. Thực tế, những hạng mục này cũng “ngốn” một khoản ngân sách không nhỏ trong tổng chi phí xây nhà.

Sự thiếu sót các hạng mục này trong việc lập dự toán chi phí ban đầu sẽ khiến gia chủ “xót ruột” khi phải dốc hầu bao chi trả.

Hương Linh (Tổng hợp)

Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 không phải ai cũng biết

Xây nhà cấp 4 với khoản chi phí phù hợp là điều gia chủ nên tính toán kỹ trước khi tiến hành thi công. 

Khi xây nhà, các chi phí phát sinh là khó tránh khỏi xuất phát từ những nguyên nhân chủ quan và khách quan. Khoản dự phòng các loại chi phí phát sinh chiếm khoảng 10% tổng chi phí xây nhà được cho là tỷ lệ hợp lý. Tuy nhiên, có những căn nhà chi phí phát sinh lên tới 20% hoặc hơn. Chi phí phát sinh quá nhiều sẽ khiến gia chủ đối mặt khó khăn tiền bạc trong quá trình xây dựng, phải vay mượn để tiếp tục thi công, nhà xây xong thì “nợ đơn, nợ kép”.

Để tránh rơi vào tình cảnh không mong muốn trên, tốt nhất các gia chủ nên “điểm danh” những chi phí phát sinh thường gặp để quản lý tài chính một cách hiệu quả nhất.

Chi phí thiết kế

Để xây nhà, việc đầu tiên là cần có bản vẽ thiết kế. Đa số các gia chủ sẽ thuê kiến trúc sư thiết kế nhà. Tuy nhiên, cũng có những người tiết kiệm bằng cách xin hoặc dùng bản vẽ thiết kế có sẵn trên mạng, chỉ thuê kiến trúc sư chỉnh sửa mẫu cho phù hợp với diện tích đất, nhu cầu sử dụng của gia đình.

Thay đổi bản vẽ làm phát sinh chi phí chỉnh sửa

Nếu ngay từ khi bắt đầu đến khi kết thúc, gia chủ tuân theo bản vẽ thiết kế thì mọi khoản chi phí đều theo dự tính như ban đầu. Song thực tế, đa phần các gia chủ đều có thay đổi trong quá trình thi công do bản thân thấy không hợp lý, nhu cầu thực tế khác với kế hoạch ban đầu hoặc nghe người thân, người quen góp ý. Điều này dẫn đến tình trạng thêm chỗ này, đập bỏ chỗ kia, muốn xây thêm hạng mục mới… Mỗi lần thay đổi một chi tiết nào đó trong bản vẽ là mỗi lần phát sinh chi phí chỉnh sửa.

Để giải quyết khoản phát sinh do thay đổi thiết kế, gia chủ cần xác định rõ ràng từ đầu mong muốn về ngôi nhà trong tương lai, phong cách thiết kế, quy mô, công năng sử dụng… Điều này sẽ tránh được việc sửa tới sửa lui bản thiết kế.

Chi phí cho các thủ tục pháp lý

Giấy phép xây dựng là điều kiện bắt buộc để có thể khởi công xây dựng một ngôi nhà. Ngôi nhà “thành hình” phải giống như trong giấy phép xây dựng đã được cấp. Ví dụ đã xin giấy phép xây dựng nhà 2 tầng thì không thể xây thành nhà 3 tầng. Vì thế gia chủ cần cân nhắc kỹ về thiết kế ngôi nhà trước khi xin giấy phép. Việc xin lại giấy phép xây dựng nhiều lần sẽ phát sinh nhiều chi phí không mong muốn.

Sự thay đổi về chủng loại, chất lượng… vật tư làm phát sinh chi phí

Bên cạnh đó, có thể phát sinh chi phí về các thủ tục pháp lý trong quá trình xây dựng. Nó có thể là do thiếu, sai lệch thổ cư, không xác định được ranh mốc, khoảng lùi xây dựng, chỉ giới xây dựng… cần được cơ quan chức năng xử lý. Nó cũng có thể là chi phí thoả thuận với hàng xóm khi quá trình xây dựng ảnh hưởng đến các công trình kế bên.

Các phát sinh pháp lý không chỉ làm đội chi phí mà còn là nguyên nhân làm trì hoãn thi công, cưỡng chế phá dỡ công trình, ảnh hưởng đến tiến độ xây dựng.

Chi phí nhân công

Loại chi phí này thường phát sinh thêm khi tiến độ công trình bị kéo dài do các nguyên nhân như thời tiết không thuận lợi, trục trặc giấy tờ pháp lý, làm tăng ngày công.

Chi phí này cũng tăng trong trường hợp phát sinh thêm hạng mục cần xây dựng hoặc có thay đổi về độ phức tạp của công trình.

Chi phí vật tư

Nếu không ký hợp đồng với một nhà cung cấp cụ thể, chi phí vật tư có thể sẽ bị tăng do những biến động về giá cả của thị trường.

Tiểu cảnh dù chỉ là hạng mục phụ nhưng cũng tốn ngân sách

Sự thay đổi về chủng loại, chất lượng… vật tư cũng gây ra sự chênh lệch về đơn giá, làm phát sinh chi phí. Không ít trường hợp chủ nhà đã quyết định chọn loại vật liệu này nhưng lúc xây dựng lại muốn thay đổi vì phát hiện vật liệu này không tốt, vật liệu kia tốt, muốn thay thế vật liệu sản xuất trong nước bằng vật liệu nhập khẩu… Tất cả những thay đổi này đều sẽ phải “trả giá” bằng tiền bạc.

Chi phí nội thất

Chi phí phát sinh nội thất thường do mua những món đồ không cần thiết, không phù hợp với không gian hoặc nhu cầu sử dụng, đổi trả do không vừa kích thước…

Trường hợp thuê riêng kiến trúc sư và người thiết kế nội thất, hai người này có thể bất đồng quan điểm dẫn đến thay đổi về không gian, sắp xếp đồ đạc, phát sinh thêm chi phí.

Chi phí các hạng mục phụ

Cổng, sân, tiểu cảnh trang trí… là những hạng mục phụ thường bị nhiều gia chủ “quên” khi hoạch định chi phí xây nhà. Thực tế, những hạng mục này cũng “ngốn” một khoản ngân sách không nhỏ trong tổng chi phí xây nhà.

Sự thiếu sót các hạng mục này trong việc lập dự toán chi phí ban đầu sẽ khiến gia chủ “xót ruột” khi phải dốc hầu bao chi trả.

Hương Linh (Tổng hợp)

Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 không phải ai cũng biết

Xây nhà cấp 4 với khoản chi phí phù hợp là điều gia chủ nên tính toán kỹ trước khi tiến hành thi công.